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Inhalt

Nutzung, derzeit
ungenutzt, unbebaut

zulässige Nutzung
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen
B-Plans 223-1 “Schlachthof”. Für diesen Bereich wurde ein allgemeines Wohngebiet
mit 5-6-geschossiger geschlossener Wohnbebauung festgesetzt.

Erschließung
Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen
Alle Kosten, die im Zusammenhang mit dem Abschluss und
der Durchführung des Vertrages stehen, einschließlich der
Vermessungskosten hat der Erwerber zu tragen. Die
Veräußerung erfolgt freibleibend nach Höchstgebot.

Orientierungswert: 360.000,- EUR

Flurdaten:  Flur 144, 
                    Flurstücke: 6/2 und 6/5(tlw) und 2462/7 (tlw) 
                    Verkaufsgröße ca. 7.269 m² 

Lagebeschreibung:
Das Grundstück liegt westlich des Stadtzentrums von
Magdeburg im Stadtteil Stadtfeld/Ost.

Besonderheiten:
Auf demGrundstück befinden sich ein Gasreglerschrank und
diverse Leitungen der Städtischen Werke Magdeburg GmbH
(siehe Lageplan) Im Verkaufsfall erfolgt ist eine dingliche
Sicherung im Grundbuch erforderlich.
Bei einer zukünftigen Bebauung ist zu berücksichtigen, dass
die historische Sichtachse auf die ehemalige Ausstellungshalle
"Stadt Land" erhalten bleibt.

Auf dem Grundstück befinden sich laut Baumschutzsatzung
geschützter Baumbestand.

Im B-Plan ist eine Feuerwehrzufahrt festgesetzt, wie im Lageplan
dargestellt.

Wilhelm-Kobelt-Straße Flurkarte
Wilhelm-Kobelt-Straße Flurkarte

 Wilhelm-Kobelt-Straße Flurkarte mit Leitungsrechten
Wilhelm-Kobelt-Straße Flurkarte mit Leitungsechten

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